Okablowanie internetowo-telekomunikacyjne. Jest ,,siła” w lokalu, przydział mocy 40 kw z opcją zwiększenia. Lokal ulokowany w ciągu handlowo-usługowym. Za budynkiem osiedle starszych, wysokich bloków; po drugiej strony ulicy, głównie biurowce. Miejsce na spory kaseton reklamowy. Blisko przystanki tramwajowe oraz autobusowe. Powierzchnia typu open-space do dowolnej aranżacji. Lokal użytkowy z dużymi witrynami na ulicę okopową; w nowym, całkowicie zasiedlonym budynku o charakterze apartamentowca. Brak salonu kosmetyczno-fryzjerskiego; mile widziany klient z tej branży. Sąsiednie lokale wynajęte pod takie branże jak: fresh market, sushi, pizzeria, spa. Dobry pod działalność medyczną, bank, aptekę. Duży ruch pieszy oraz samochodowy. Lokal bardzo ustawny, w kształcie szerokiego prostokąta, wyposażony w toaletę ( opcja podłączenia drugiej jeśli zajdzie taka potrzeba ). Lokal dobrze nadający się także pod salon wystawowy oraz inne działalności. Wykluczona ciężka gastronomia ( brak odpowiedniej wentylacji ); może być kawiarnia, kawiarnio-cukiernia lub mała gastronomia bez gotowania ( opcja ogródka sezonowego, opcja sprzedaży alkoholu ). Ładny podwieszany sufit, opcja podłączenia klimatyzacji, wentylacja mechaniczna.

Zapraszamy do wynajęcia bardzo atrakcyjnego lokalu użytkowego z przeznaczeniem głównie na działalność biurową lub z możliwością użytkowania jako typowy lokal usługowy o powierzchni całkowitej 119m². Lokal dodatkowo jest dwustronny (chodzi o okna), co pozwala na zwiększenie jego funkcjonalności oraz efektywności wykorzystania metrażu. Lokal jest w pewnej mierze wykończony ale istnieje opcja jego dodatkowej aranżacji. Lokal został zaprojektowany pod kontem eleganckiego biura, w którym może mieścić się siedziba firmy, kancelaria, biuro notarialne, firma consultingowa, czy firmy branż finansowych, turystycznych, nieruchomości a także inne podobne. Cenaoferowa podana w kwocie netto. W ofercie załaczono zdjęcia wykoncznego lokalu jako przykładowe aranżacje możliwe do wykonania w tym lokalu. Jeśli chodzi u funkcjonalny układ pomieszczeń, to obecna aranżacja daje szansa wykorzystania go z funkcją front office oraz back office wraz z osobnym gabinetem a także częściami socjalnymi (toalety a także kuchnia). Dodatkowo istnieje opcja drobnego przearanżowania funkcyjnego pod kontem przyszłego najemcy. Poza wentylacją lokal wyposażono w instalację do zainstalowania klimatyzacji. Dodatkowo istnieje opcja wynajęcia praktycznie nieograniczonej ilości miejsc parkingowych podziemnych oraz naziemnych w olśniewającej cenie. Lokal ten będzie znakomitą wizytówką siedziby firmy, nie tylko z uwagi na bardzo dobrą lokalizację na woli, ale także z uwagi na wykończenie. Dodatkowo z uwagi na wysokość (niespełna 340cm) spełnia on wszelkie możliwe kryteria innych branż, takich jak medycyna, czy szkolnictwo w zakresie bezpieczeństwa oraz wymogów sanepidu.