Dla zainteresowanych większą powierzchnią proponujemy zakup sąsiednich działek o podobnych parametrach (nawet do łącznej powierzchni 9000 m2). Bardzo atrakcyjna, otoczona zielenią działka znajdująca się w okolicy ul. Poniatowskiego w jankach pod warszawą. Krakowskiej za skrzyżowaniem w jankach, tutaj do centrum handlowego (prawie 1 km), a jednocześnie na uboczu, wśród zieleni z dala od wielkomiejskiego zgiełku. Prawomocna decyzja o warunkach zabudowy przewiduje dla tego terenu zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą a także bliźniaczą na działkach o powierzchni od 1000 m2. Zapraszamy do osobistego zapoznania się z propozycją. Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej jak i pasa 60 m szerokości-strefy ochronnej strumyka zasilającego stawy w raszynie. Przy działce biegnie linia energetyczna a także gazociąg, wodociąg miejski w ul.

Do sprzedania atrakcyjna działka inwestycyjna w janakch! 3000 m2 lub 5000 m2 lub nawet 10 000 m2 pod usługi, produkcję lub magazyny. Zatem możliwe jest nabycie łącznego obszaru o pow 4945 m2 za cenę 2 940 000 pln. Krakowskiej), co podnosi atrakcyjność oferty oraz nadaje jej pewien prestiż. Istnieje zatem możłiwość nabycia calego kompleksu działek o łącznym obszarze ponad 1 ha. Całkowita powierzchnia sprzedawanych działek to dokładnie 10 545 m2 za cenę 6 140 000 pln. Działki zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie al. Przedmiotem sprzedaży mogą być rownież 2 kolejne działki bezpośrednio graniczące z oferowanymi. Ten zespół działek jest bardzo dobrze widoczny z al. Krakowskiej (z możliwością łatwej nawrotki) z ulicą graniczną. Zapraszam do wspólnych oględzin nieruchomości. Idealna oferta pod bazę magazynowo-transportową, mini centrum logistyczne lub siedzibę firmy z zapleczem usługowo-magazynowym. W praktyce budowa nowych obiektów budowlanych możliwa jest obecnie po uzyskaniu decyzji wójta gminy raszyn o warunkach zabudowy a także zagospodarowania terenu (wzizt), co nie powinno stanowi problemu. Krakowskiej, regularny kształt działki oraz spory potencjał możliwości zagospodarowania, co przy dostępności mediów oraz atrakcyjności tej lokalizacji stanowi o wyjątkowości tej oferty. Te 2 dodatkowe działki (269/19 a także 269/17) mają łącznie powierzchnię 1855 m2 a także mają identyczną dostępność drogową, a ich cena to 1 090 000 pln. Zgodnie ze „studium uwarunkowań oraz kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy raszyn” wszystkie przedmiotowe działki znajdują się w obszarze o wiodącej funkcji usługowo – magazynowej. Taki „pakietowy zalup” pozwala na wykorzystanie doskonałego położenia komunikacyjnego, poprzez włączenie działki narożnej, stykającej się z wewnętrzną drogą równoległą do al. Atrakcyjność tej oferty jest jeszcze większa z uwai na fakt, że opisane wyżej działki graniczą od południa z kolejną znaczną działką (270/5) o pow 5600 m2. Wprawdyie w tej chwili dla tych działek nie zawiera obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (mpzp), ale w poprzednim mpzp, który utracił moc z końcem 2003 roku, cały ten teren był oznaczony symbolem u1 – obszar potencjalnego rozwoju producyjno-usługowe oraz mz – teren zabudowy zagrodowej. Krakowskiej, po sąsiedzku centrum handlowego „janki”, posiadają wyjątkową dostępność drogową!. Krakowskiej (zaledwie10 m do al. Oferowane do sprzedaży działki, czyli 269/10, 269/11 oraz 269/18 (obręb janki), mają łącznie powierzchnię 3090 m2 oraz posiadają dojazd wewnętrzną drogą utwardzoną, dostępną dla średnich samochodów dostawczych. Krakowskiej a także ulicą graniczną, która to ulica (droga) zawiera mieć zwiększone znaczenie komunikacyjne a także łączyć trasę krakowską z trasą katowicką! „pakietowy zakup” tych wszystkich działek (ponad 1 ha) pozwala na pełne wykorzystanie atutów tej oferty, a mianowicie: dostępność drogową z 3 stron (dróg), bezpośrednie sąsiedztwo al.