Mpzp nie ogranicza ani wysokości zabudowy ani powierzchni zabudowy. Władze gminy są zainteresowane nowymi inwestycjami. Dla 4 ha – przemysłowo-usługowy, dla pozostałej – mieszkaniowo-usługowy oraz rolny. Istnieje opcja w uzgodnienia z radą gminy zmiany planu w zakresie zamiany funkcji mieszkaniowej a także rolnej na funkcję usługowo-techniczną. W odległości niespełna 1 km bocznice kolejowe oraz stacja pkp. Media: woda, gaz, prąd
boki : 400 m wzdłuż e 77;
200 m głębokości
atrakcyjny teren po budowę hal produkcyjnych lub magazynowych. Serdecznie zapraszam do współpracy.
Okolica zielona, rozwijająca sie z nowymi domami oraw działki tzw. Kształt regularny, zblizony do prostokata, prawidłowy dla budownictwa mieszkaniowego. Wałem miedzeszyńskim oraz traktem lubelskim przebiegają trasy linii autobusowych łączących okolicę z centrum warszawy. Gmina wawer planuje uzbrojenie w kanalizacje w najblizszych latach. *treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego wawer. Media: woda, gaz, energia elektryczna w ulicy. Działka niezabudowana, płaska, ogrodzona żywopłot metalową na słupkach. Na działce znajduje sie kilka drzew oraz tzw. Możliwość podziału a także wydzielenia mniejszych działek oraz zabudowy 4 domami dwulokalowymi (8 bliźnianków w ramach osiedla). Nieruchomość wolna od praw oraz roszczeń. Dojazd do nieruchomosci od traktu lubelskiego lub wału miedzeszyńskiego. 
Łatwo samemu trafić a także zobaczyć, czy odpowiada lokalizacja, a po szczegóły zapraszam przez telefoniczny kontakt. Trakt kolejowy po którym sporadycznie przejeżdżają tylko pociągi towarowe nie stanowi uciążliwości, a dom można wybudować w odległości 200m od torów. Jechać do końca asfaltu oraz skręcić w prawo w drogę nie utwardzoną, przejechać niespełna 150 do przejazdu kolejowego oraz zaraz za torami, po prawej stronie usytuowana jest opisana działka. Dojazd : minąć łoś oraz wjeżdżając do nowego prażmowa skręcić w pierwszą asfaltową ul. Przy sprzedaży całości- negocjacja ceny! polecam!!!. Działka siedliskowa o powierzchni 1,62ha w kształcie rombu (o wym. Własność hipoteczna, stan prawny uregulowany. Jej granicę wyznaczają: droga gminna o nazwie ul. Działka 1,62ha posiada plany podzielenia na 15 działek po niespełna 1000m2 każda. Media: prąd a także wodociąg w ulicy. Leśnej oraz 80m szerokości, opodal torów kolejowych), w otulinie chojnowskiego parku krajobrazowego, z możliwością uzyskania zezwolenia na budowę domu. Leśna będzie przez gminę utwardzana asfaltem. Leśna, droga lokalna wzdłuż torów kolejowych, zadrzewienie wzdłuż których ciągnie się linia energetyczna a także granica zabudowanej działki. Około 200m wzdłuż szutrowej ul. 
Południowej obwodnicy warszawy w sposób zasadniczy usprawni układ komunikacyjny w tej części warszawy. Wawer – aleksandrów, to południowa dzielnica warszawy, charakteryzującą się urokiem, spokojem i zielenią z siecią szlaków turystycznych, pieszych oraz rowerowych prowadzących przez atrakcyjne zakątki mazowieckiego parku krajobrazowego na terenie którego usytuowane są oferowane nieruchomości. Pełna infrastruktura społeczna: uczelnie wyższe, szkoły, przedszkola, ośrodki rekreacji, stadniny koni, basen a także bliskość centrów handlowych, decyduje o niepowtarzalnym charakterze tego miejsca. Dojazd – szybkie połączenie z centrum zapewnia trasa siekierkowska, wał miedzeszyński, trasa lubelska a także skm. Wawer to dzielnica, z nową zabudową rezydencjonalną a także jednorodzinną. Planowana trasa mostu południowego jak i autostrady a2 tzw. 
Konsultacja architektoniczna gratis. Działka budowlana usytuowana zaledwie 10km na zachód od granicy warszawy, dokąd u zbiegu ulic górczewskiej oraz lazurowej w niedalekiej przyszłości przebiegać będzie druga linia metra. Opracowania te będą spójne z aktualnym studium uwarunkowań oraz kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy stare babice, które przewiduje realizację drogi głównej, jako alternatywy dla ul. Królowej marysieńki) w borzęcinie leżąca jest szkoła, kościół, punkt apteczny a także liczne inne punkty handlowo-usługowe. Dla terenu, na którym leży przedmiotowa działka opracowano miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W ulicy biegnącej wzdłuż działki jest już poprowadzona sieć gazowa oraz wodociągowa. Warszawskiej wzdłuż południowej granicy działki. Sąsiednie tereny zgodnie z zarządzeniem wójta gminy stare babice przweidziane są docelowo pod zabudowę. W odległości niespełna 1,2km od działki (na drugm końcu ul. Możliwość zakupu dwóch sąsiadujących ze sobą działek po 1000m2 jednocześnie. Zapewniony dojazd komunikacją publiczną (kilka linii autobusów podmiejskich kursujących wzdłuż ul. Sporządzenie kolejnych opracowań planistycznych dla okolicznych terenów przewidziane jest w latach 2016-2017. Ilość kondygnacji 2,5 o wysokości nie przekraczającej 11m (mierzone do kalenicy), powierzchnia biologicznie czynna minimum 70% powierzchni działki. Zapraszam na prezentację działki w terenie. Planowany przebieg drogi znacznie zwiększa potencjał inwestycyjny przedmiotowej działki. Okoliczne działki zabudowane są już nowymi domami jednorodzinnymi. Ulica królowej marysieńki to droga gminna z oświetleniem ulicznym. Zgodnie z jego zapisami na działce możliwa jest realizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej lub bliźniaczej) z dopuszczeniem nieuciążliwych usług oraz działalnosci gospodarczej, w udziale maksymalnie 35% powierzchni całkowitej budynków. Warszawski zachodni/stare babice/wierzbin.