Do wynajęcia lokal o powierzchni 169,32m2 na I piętrze nowoczesnego, prestiżowego budynku usługowo-biurowego „PIANO”. Budynek zlokalizowany na Zielonej Białołęce w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc u zbiegu ulic Ostródzkiej i Juranda ze Spychowa. Funkcja budynku usługowa do podstawowej obsługi ludności dzielnicy, z przeznaczeniem na agencję finansowo-pocztową, bank, sklep odzieżowy, pracownię architektoniczną, studio fitness, szkolę języków, kancelarię notarialną itp. W centralnej czterokondygnacyjnej części obiektu zlokalizowano pion komunikacyjny z holem, klatką schodową i dźwigiem osobowym, obsługujący oba skrzydła budynku. Lokale usługowe w przyziemiu dostępne bezpośrednio z terenu. Lokale usługowo-biurowe na wyższych kondygnacjach dostępne z wewnętrznej komunikacji, każdy lokal wyposażony w pomieszczenie socjalne, WC i schowek porządkowy. Na trzeciej i czwartej kondygnacji lokale posiadają wyjścia na zielone tarasy. Budynek będzie wyposażony w klimatyzację. Powierzchnia kondygnacji pierwszego piętra – 169,32m2 + pomieszczenia techniczne/dodatkowe 54,53m2. Cena oferto wynajmu pierwszego piętra 60zł/m2 netto. Termin oddania budynku III kwartał 2010r. /MAZOWIECKIE/warszawski/Warszawa/Białołęka

35 zł / 1m2 nnetto + VAT Lokale biurowy 51 m2 . Bródno: okolice ul. Odrowąża/Wysockiego Możliwość wynajęcia większej powierzchni W pomieszczeniu na podłodze jest terakota, verticale, okablowanie i gniazda zasilające komputerowe, Do pokoju doliczany jest ryczałt za: – wodę 80 zł netto – wywóz śmieci 80 zł netto – ogrzewanie 3,70 zł/ m2 netto Prąd: według wskazań licznika Dodatkowo płatna 1-miesięczna kaucja (zwrotna po zakończeniu umowy) Telefony i internet we własnym zakresie (okablowanie jest) Toalety na korytarzu ogólnodostępne Najemcy mogą odpłatnie korzystać z sal konferencyjnych na 60 i 15 osób Możliwość wynajęcia powierzchni magazynowej Miejsca parkingowe ogólnodostepne obok budynku Budynek chroniony ___ Zakup nieruchomości to decyzja wysokiego zaangażowania potrzebny jest sprawdzony partner taki jak A. N. BRODNO. Od 1996r świadczymy usługi na rzecz naszych Klientów zgodnie ze standardami zawodowymi WSPON i PFRN. Licencja zawodowa nr 4102.

OKAZJA. LOKAL Z WITRYNAMI W PRESIŻOWYM MIEJSCU.
Wyjątkowy Lokal Handlowy w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji przy Hotelu Hilton. Lokal handlowo-usługowy – biuro z niezależnymi wejściami od strony ul. Łuckiej.
Duże witryny NAROŻNE SKIEROWANE NA WSCHÓD I POŁUDNIE.

Lokal zlokalizowany jest w odległości 100m od Hotelu Hilton, vis a vis apartamentowca Platinum Tower.
Parter – prestiżowy salon handlowy – duże okna witrynowe od ulicy Łuckiej. Wejście bezpośrednio z ulicy.

Do wynajęcia także miejsca parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne ok. 250 zł. Możliwość parkowania na ulicy. Podjazd dla samochodów dostawczych.
Klimatyzacja, Ochrona, Wykładzina, Czujniki dymu,
Podłoga techniczna, Ścianki działowe, alarm.
Załączony plan poglądowy nie zawiera pomieszczenia socjalno-gospodarczego, jest to powierzchnia handlowa. po stronie wschodniej i południowej duze wysokie witryny. /MAZOWIECKIE/warszawski/Warszawa/Wola

Lokal biurowo-usługowy na Woli w wyodrębnionym pawilonie handlowym, usytuowanym bezpośrednio przy ulicy. Przystosowany do praktycznie każdej działalności, okablowanie komputerowe, klimatyzacja, okna PCV. Położenie budynku i jego aranżacja pozwalają na umiejscowienie w nim handlu, usług jak i biura – idelane miejsce na placówkę banku, apteka całodobowa lub sklep (przystosowane drzwi wejściowe na sprzedaż całodobową), biura podróży, rozrachunkowe, poligraficzne, siedziba firmy, salon kosmetyczny itp. Możliwość uzyskania koncesji na sprzedaż alkoholu.
Aktualnie lokal przystosowany wg OPEN SPACE PLAN+ osobny pokój, pomieszczenie socjalne, dwie toalety ( dla pracowników i klientów). Możliwość wydzielenia i adaptacji pomieszczeń pod profil działalności najemcy. Przed lokalem miejsca parkingowe dla klientow. Wejście do lokalu po schodach (w najbliższym czasie modernizowane) z możliwośćią podjechania i rozładunku samochodów dostawczych. Przy lokalu dodatkowe pomieszczenia gospodarczo-magazynowe (dodatkowa opłata) W bliskim sąsiedztwie ulice Górczewska i Obozowa oraz co niedzielę bazarek „staroci” na Ciołka/Kole.
Oferta na wyłączność.
Zapraszam do współpracy /MAZOWIECKIE/warszawski/Warszawa/Wola

Do wynajęcia duże i przestronne biuro w nowoczesnym reprezentacyjnym budynku.
Lokal znajduje się na I piętrze reprezentacyjnego biurowca Biznes Park Jutrzenki .
Jest to przestronny, widny, samodzielny lokal biurowy. Pełne zaplecze socjalne , toalety, kuchnia, recepcja, winda, klimatyzacja.
Lokal okablowany z bezpośrednim dostępem do linii telefonicznych i internetu, ogrzewany systemem nadmuchu ciepłego powietrza i wentylowany. Okna z ekspozycją połodniową i możliwością otwierania.
Przy wejściu głównym do budynku znajduje się recepcja i poczekalnia dla gości, a na zewnątrz parking.
W TYM SAMYM OBIEKCIE DODATKOWO ISTNIEJE MOZLIWOŚĆ WYNAJECIA NOWOCZESNEGO MAGAZYNU O POW.194M2 POŁOŻONEGO NA PARTERZE.

LOKALIZACJA
Lokal położony jest w Dzielnicy Warszawa-Włochy.
– 200 m od stacji WKD Salomea
– 2 km od trasy wylotowej do Krakowa i  Katowic
– 500 m do trasy wylotowej do Pruszkowa
– 3 km do Portu Lotniczego im. F. Chopina
– 500m od al. Jerozolimskich
Dojazd do obiektu drogą utwardzoną.

Koszty miesięcznego najmu NETTO to:
Najem powierzchni———- 45 zł za m2
-Koszty eksploatacji ———-12 zł za m2 (obejmuje: recepcje budynku, wywóz śmieci, utrzymanie czystości wokół budynku i sprzątanie oraz odśnieżanie dróg i parkingu, utrzymanie czystości we wspólnych ciągach komunikacyjnych, utrzymanie zieleni zewnętrznej, utrzymanie w sprawności instalacji komputerowej, telefonicznej, instalacji centralnego ogrzewania i klimatyzacji, konserwacja i utrzymanie w sprawności windy i wszelkich urządzeń technicznych zainstalowanych w budynku, podatek od nieruchomości, konserwacja i przeglądy urządzeń p/poż. i monitoring budynku)

-Koszty energii— Energia własna wg wskazan podlicznika.
– Energia grzewcza , ryczałtowo 500 zł.
-Internet———100 zł / miesięcznie
-Telefon———15 zł / miesięcznie od 1 linii plus własne opłaty z bilingu.
Polecam i zapraszam do współpracy inne biura nieruchomości.
. /MAZOWIECKIE/warszawski/Warszawa/Włochy