Obecnie przestrzeń zagospodarowana jest do użytku biurowego, dlatego wyodrębnionych jest w niej, poprzez wstawione ścianki działowe, spora ilość mniejszych pomieszczeń (prócz kuchni a także łazienek, wyodrębnionych jest 10 pokoi), co może zostać w pełni przeistoczone. Prezentowany lokal jest w chwili obecnej lokalem biurowym, który ulokowany jednak w apartamentowcu, dokąd część lokali przeznaczonych jest na użytek mieszkalny, dzięki czemu istnieje szansa przekształcenia go na lokal mieszkalny. Ze względu na szansa przekształcenia lokalu na cele mieszkalne lub jego połowy ( obecnie jest podzielony na dwa oddzielne biura o powierzchni: 122,2 mkw a także 145,7 mkw), umożliwia wspaniałe możliwości adaptacji przestrzeni tarasu, wedle potrzeby a także upodobań. Ostatnie piętro apartamentowca, dokąd jest on ulokowany bez wątpienia w znaczny stopniu podnosi jego prestiż. Oferowany lokal umieszczony w idealnym miejscu komunikacyjnym, niemal w samym śródmieściu. Na balkon prowadzą aż trzy pary drzwi balkonowych, dzięki czemu istnieje duża dowolność aranżacji (np. W lokalu znajdują się dwie zamknięte kuchnie (w tej chwili każda przynależy do jednego z biur) – widna a także ciemna jak i dwie łazienki (tak jak w przypadku kuchni). Poprzez zabudowę jego fragmentu). Taras przynależny do lokalu o powierzcni 60 mkw, ukazuje widok na panoramę warszawy. Do lokalu przynależy piwnica o metrażu 20 mkw.