Lokal w przyziemiu, ale stolarka okienna oraz parapety okienne wychodzą ponad półpiętro zero. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Okna znaczne wychodzące na podwórko. Bardzo dobre miejsce jako mieszkanie na wynajem lub usługi, biuro. Lokal oddawany w stanie deweloperskim. Lokal można powiększyć o pomieszczenie przyległe o metrażu 40 m2. W kw wpisano jako lokal usługowy. – co do podziału powierzchni / ustawienie ścian działowych / stan oczekiwania na sugestie przyszłego właściciela. Na tym poziomie tylko dwa lokale. Bardzo ciche miejsce, kamienica z lat 20-ch. Ogrzewanie własnym piecem dwu funkcyjnym, przez instalację rozprowadzona pod podłogą. Obecnie prowadzone są prace remontowe, rozprowadzono instalacje, wstawiono okna.