Okablowanie internetowo-telekomunikacyjne. Jest ,,siła” w lokalu, przydział mocy 40 kw z opcją zwiększenia. Lokal ulokowany w ciągu handlowo-usługowym. Za budynkiem osiedle starszych, wysokich bloków; po drugiej strony ulicy, głównie biurowce. Miejsce na spory kaseton reklamowy. Blisko przystanki tramwajowe oraz autobusowe. Powierzchnia typu open-space do dowolnej aranżacji. Lokal użytkowy z dużymi witrynami na ulicę okopową; w nowym, całkowicie zasiedlonym budynku o charakterze apartamentowca. Brak salonu kosmetyczno-fryzjerskiego; mile widziany klient z tej branży. Sąsiednie lokale wynajęte pod takie branże jak: fresh market, sushi, pizzeria, spa. Dobry pod działalność medyczną, bank, aptekę. Duży ruch pieszy oraz samochodowy. Lokal bardzo ustawny, w kształcie szerokiego prostokąta, wyposażony w toaletę ( opcja podłączenia drugiej jeśli zajdzie taka potrzeba ). Lokal dobrze nadający się także pod salon wystawowy oraz inne działalności. Wykluczona ciężka gastronomia ( brak odpowiedniej wentylacji ); może być kawiarnia, kawiarnio-cukiernia lub mała gastronomia bez gotowania ( opcja ogródka sezonowego, opcja sprzedaży alkoholu ). Ładny podwieszany sufit, opcja podłączenia klimatyzacji, wentylacja mechaniczna.