Dodatkowym atutem jest opcja własnej aranżacji całego lokalu, wedle uznania przyszłego najemcy. Istnieje opcja zainstalowania pełnego okablowania strukturalnego (sieć komputerowa + telefoniczna), stałego łącza internetowego, wszystko do własnej aranżacji. Koszty remontu a także przystosowania lokalu na potrzeby prowadzenia tam biura zostaną rozliczone w kwocie czynszu najmu. Na podłodze parkiet przykryty wykładziną. Wysokość pomieszczeń w lokalu wynosi: 3,70m. Lokal umieszczony jest na pierwszym piętrze w reprezentacyjnej, dwupiętrowej kamienicy która utrzymana jest w stylu klascycystycznym położona przy ul. Nowy świat w rejonie takich ulic jak ul. Możliwość parkowania na kilka samochodów na tyłach kamienicy, plus dwa miejsca garażowe pod kamienicą za dodatkową opłatą. Lokal odpowiedni na kancelarię, biuro doradcze lub prawne itp. Lokal o powierzchni 18 m2 posiada taras, na którym istnieje szansa umieszczenia banera reklamowego od ulicy. W skład lokalu wchodzą: dwa oddzielne pomieszczenia:18 m2 oraz 16 m2.