Objęta planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod budownictwo jednorodzinne, przewidującym maks. Działka, tak jak cała okolica, porośnięta sosną, ale wg pzp nie wymaga odlesienia a także wycinka drzew pod dom nie wiąże się z dodatkowymi kosztami. Daje to opcja nie tylko zabudowy wolnostojącej, ale także bliźniaczej z możliwością podziału. Położenie działki typowo podmiejskie, ciche, spokojne, klimatyczne – wokół lasy młocińskie jak i z jednej strony wisła, a z drugiej puszcza kampinoska oraz dużo świeżego powietrza. 25% zabudowy a także 12 m wysokości (2,5 kondygnacji). Po wydzieleniu działka zawiera mieć wymiary 53×28 m, dłuższym bokiem do drogi. A jednocześnie w pobliżu do warszawy metrem lub autobusem bez korków po oddaniu nowych inwestycji drogowych w północnej części miasta. Dojazd drogą asfaltową, w której mamy wszystkie media łącznie z kanalizacją a także podpisane są warunki dostaw. Działka leśno-budowlana 1500 m2 na młocinach w warszawie.