Zgodnie z wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie podstawowe to usługi rekreacji, w tym bungalowy. Przeznaczeniem dopuszczalnym jest:
zieleń urządzona, usługi odnowy biologicznej, usługi gastronomiczne, zabudowa jednorodzinna a także inne funkcje towarzyszące przeznaczeniu podstawowemu. Powierzchnia biologicznie czynna -60%. Wspaniała na okazałą rezydencję. Dojazd do nieruchomości z asfaltowej drogi publicznej. Maksymalna powierzchnia biologicznie czynna -30%. Jedna z działek sąsiednich jest zabudowana budynkiem mieszkalnym. Otwocki/sobienie-jeziory/sobienie szlacheckie. Nowe architektonicznie ciekawie zabudowane nieruchomości. Działka budowlana malowniczo usytuowana na tle lasu. W pobliżu powstaje osiedle mieszkaniowe sobienie królewskie golf &country club z polem golfowym a także prywatnym pasem startowym.