Teren przylega do rozległych obszarów (kilkadziesiąt hektarów) przeznaczonych w planie zagospodarowania pod usługi turystyczno-rekreacyjne. Dojazd do nieruchomości z obydwu stron: ulicą asfaltową – cegielnia, bądź utwardzoną drogą gminną; w połowie długości gruntu dojazd drogą gruntową. Cicha, spokojna okolica, sąsiedztwo rzadkiej zabudowy mieszkaniowej. W ulicy asfaltowej linia energetyczna oraz wodociąg miejski. Rozległy, płaski teren o metrażu 6,7 ha (70 x 1000) objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przeznacza go pod zabudowę mieszkaniową a także nieuciążliwe usługi w pasie 4 200 m2 (70 x 60) od drogi asfaltowej a także zabudowę siedliskową na pozostałej powierzchni. Bezpośrednio przy granicy gruntów kilka niewielkich malowniczych stawów oraz nieliczne drzewa.