Na paterze (79,7 m2) umieszczony kuchnia, salon z kominkiem, łazienka, kotłownia (pralnia) a także garaż. Osiedle w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu przyrody „morysin”. Osiedle zamknięte a także strzeżone, na terenie którego wybudowane są domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej a także szeregowej jak i małe budynki mieszkalne z ośmioma lokalami każdy. W cenę domu wliczone są działka (152 m2), garaż jak i udział w terenach wspólnych osiedla (drogi a także teren rekreacyjny). Dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy-lewy). Stan deweloperski, do własnej aranżacji wnętrza. Ekspozycja okien na wschód oraz zachód. Użytkowe poddasze (31,3 m2) stanowi otwarta przestrzeń do wykorzystania na pracownię, pomieszczenie rekreacyjne itd. Dom sprzedawany z rynku pierwotnego, a zatem klient kupujący zwolniony jest z podatku pcc 2% od nabycia własności. W osiedlu są drogi, chodniki, oświetlenie energooszczędnego, wszystkimi miejskimi mediami. Osiedle z jednej strony ograniczone jest mało uczęszczaną na tym odcinku ulicą sytą, a z drugiej rzeczką wilanówką o oraz klasie czystości wód, nad którą powstaje osiedlowy teren rekreacyjny będący współwłasnością mieszkańców. Dom jest zagrodzony, powierzchnia ogródka wynosi niespełna 70 m2.