Użytkowe poddasze (31,3 m2) stanowi otwarta przestrzeń do wykorzystania na pracownię, pomieszczenie rekreacyjne itd. Osiedle w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu przyrody „morysin”. Dom sprzedawany z rynku pierwotnego, a zatem klient kupujący zwolniony jest z podatku pcc 2% od nabycia własności. Ekspozycja okien na wschód a także zachód. Stan deweloperski, do własnej aranżacji wnętrza. W osiedlu są drogi, chodniki, oświetlenie energooszczędnego, wszystkimi miejskimi mediami. Dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy-lewy). Dom jest odgrodzony, powierzchnia ogródka wynosi niespełna 70 m2. W cenę domu wliczone są działka (152 m2), garaż a także udział w terenach wspólnych osiedla (drogi a także teren rekreacyjny). Na paterze (79,7 m2) zlokalizowany kuchnia, salon z kominkiem, łazienka, kotłownia (pralnia) a także garaż. Na pierwszym piętrze (68,2 m2) znajdują się 3 sypialnie, łazienka a także wc. Osiedle z jednej strony ograniczone jest mało uczęszczaną na tym odcinku ulicą sytą, a z drugiej rzeczką wilanówką o a także klasie czystości wód, nad którą powstaje osiedlowy teren rekreacyjny będący współwłasnością mieszkańców.