Lokal jest w bardzo dobrym stanie, gotowy do wprowadzenia. Większe zakupy możemy zrobić w tesco lub realu, które mieszczą się w promieniu 2 km od mieszkania. Prezentowane mieszkanie usytuowany w nowym budynku (rok zbudowania 2004) przy ulicy łukowskiej. Salon zlokalizowany jest na stronę południową, sprawia to, że jest on słoneczny a także dobrze doświetlony. Nie musimy ponosić żadnych dodatkowych nakładów. Bliska odległość do wcześniej wspomnianych ulic grochowskiej a także ostrobramskiej (spacerem 5 minut), sprawia, że mamy doskonały dostęp do komunikacji miejskiej. Jeżeli chodzi o infrastrukturę handlowo-usługową, nasze palące potrzeby zaspokoją osiedlowe sklepiki leżące w pobliżu budynku. Okolica charakteryzuje się ciszą oraz spokojem. Okna z sypialni wychodzą na patio, co daje nam ciszę a także spokój. Ważnym elementem jest to, że na małym metrażu zostały wygospodarowane 2 pomieszczenia mieszkalne. W okolicy budynku, umiejscowiony niska zabudowa domów jednorodzinnych. Liczne tramwaje a także autobusy kursujące bus pasem, znajdującym się na trasie łazienkowskiej, zapewniają bardzo sprawny dojazd do centrum. Jednocześnie mamy tuż-tuż do ulicy grochowskiej a także ostrobramskiej. Daje nam to pewność, że przed oknami nie wyrośnie nam kolejna nieruchomość przesłaniająca widokoło ogromną zaletą mieszkania jest klimatyzacja, dająca ochłodę w upalne dni. Niedaleko budynku znajduje się również niedawno rewitalizowany park znicza.